(转自网络的一篇文章)
从交了首付起我就成了孙子,开发商怎么说我的怎样做,如同在股市被套牢,无法逃,买房的一年如十年难熬,与流氓无赖打了一年交到。看看自己的房子没了喜悦添了经历。 现将经验列写如下:
1、交定金前看合同,合同中所有附加的条款都是霸王条款,一旦你遇到哪一条,购房者都是受害者。如果你无法接受就看看其他楼盘,稍有区别,但区别不大。
2、付了首府后,如是开发商给贷款要约定时间,最好是书面的,(开发商会拒绝)口头约定时你要带录音笔。因为国家政策变化很快,不及时贷款会多付利息,开发商是不承担的。
3、如果是自己贷款开发商会约定你时间,并且是书面的写在合同中,你要和开发商协商给你足够的时间,时间太短贷款不到开发商账户,你要付很多滞纳金。
4、房屋交接时,在合同中有一霸王条款(各楼盘都基本一样),胁迫你收房,收房时开发商会提出许多不和里要求,不管你房屋是豆腐渣还是水帘洞,在规定的时间内(通常是一个月)你必须收房,否则收你的滞纳金,数目相当可观你无法承受。事实上从你买房那天起你就被套牢。
5、办房证时如果你让开发商办理,遥遥无期,如果你自己办理,开发商不给你提供应该提供的办房证资料。你只能忍者让他们办理房证。
6、买房那一刻你就已经签署了一份不平等条约,什么都得忍者。无奈
(转自网络的一篇文章)
从交了首付起我就成了孙子,开发商怎么说我的怎样做,如同在股市被套牢,无法逃,买房的一年如十年难熬,与流氓无赖打了一年交到。看看自己的房子没了喜悦添了经历。 现将经验列写如下:
1、交定金前看合同,合同中所有附加的条款都是霸王条款,一旦你遇到哪一条,购房者都是受害者。如果你无法接受就看看其他楼盘,稍有区别,但区别不大。
2、付了首府后,如是开发商给贷款要约定时间,最好是书面的,(开发商会拒绝)口头约定时你要带录音笔。因为国家政策变化很快,不及时贷款会多付利息,开发商是不承担的。
3、如果是自己贷款开发商会约定你时间,并且是书面的写在合同中,你要和开发商协商给你足够的时间,时间太短贷款不到开发商账户,你要付很多滞纳金。
4、房屋交接时,在合同中有一霸王条款(各楼盘都基本一样),胁迫你收房,收房时开发商会提出许多不和里要求,不管你房屋是豆腐渣还是水帘洞,在规定的时间内(通常是一个月)你必须收房,否则收你的滞纳金,数目相当可观你无法承受。事实上从你买房那天起你就被套牢。
5、办房证时如果你让开发商办理,遥遥无期,如果你自己办理,开发商不给你提供应该提供的办房证资料。你只能忍者让他们办理房证。
6、买房那一刻你就已经签署了一份不平等条约,什么都得忍者。无奈