主题：投资向南看 红星双MALL革新“投资时代”~

与住宅相比，商铺投资似乎更容易创造财富神话。然而如何选择稳赚的商铺呢？商业专家表示，一个商业项目的成功，后期运营才是关键，一旦商圈成熟，商铺租金就会逐年上涨，从而达到“一铺养三代”的效果。

地段，地段，还是地段，李嘉诚的这句话让不少人视为金科玉律。但有不少业内人士表示，如果没有可靠的运营团队，单纯地仅靠地段，容易陷入同质加剧的困局，难以留住该地段炙热的人气。

以城市核心区域某商业市场为例，面临着冰火两重天的情况。同一地段的不同商场，人气存在天壤之别，一边人头攒动，一边门可罗雀。

商业的发展通常靠集群效应，如果没有统一的规划，单靠个体业主自行经营，很难成气候。只有进行符合消费市场的定位、合理业态的区隔、有效地招商和经营整合推广，才能避免商业后期经营不善，促进商业稳步发展，吸引全城消费人群。

  买铺就要有人气——商业综合体，汇集各方人群

  红星国际广场拥有红星美凯龙与爱琴海购物公园量大主MALL，汇聚上千种时尚品牌与百万人气，结合红星地产独创的“双mall”城市综合体模式开发，将家居卖场、商业地产、百货商场、及shopping mall模式四位一体融合之后，创造出的独具红星特色的新一代城市综合体产品，全方位满足购物、生活消费、办公、居住等功能需求。多功能集聚，可相互促进，商业价值显而易见。

业内专业人士表示，买商铺、租商铺还要看商铺的运营团队，他们的管理水平以及整合资源的能力对于商铺的升值至关重要。

买铺还要看运营——统一规划，大品牌保障

  依托广福路连接主城与新城的枢纽区位优势和便捷交通条件，红星国际广场玫瑰天街根据业态布局方案进行统一规划、统一招商、统一服务的管理模式。同时，为投资者、经营者提供信息、资金、技术、人力资源等方面的咨询服务，保障商铺的持续经营和稳定发展，从而实现大商业、大联合、大品牌的运营目标。

  作为昆明南市区商业板块规划中的主力军，红星国际广场依托百万平米规划，以及红星品牌保障，为中小投资业者以及大型企业办公提供了绝佳的品质渠道。

  红星国际广场小高层檀宫，滇池血统，上层观邸，现已全面交房！现有140㎡大五房在售，均价13000元/㎡。项目爱琴海购物公园出入口商铺，面积30-60㎡的压轴铺王在售，价格20000-70000元/平米。

  此外，项目省委旁5A级写字楼50-300㎡火热认筹中，项目将于今秋交房。项目RSR商务栋，整层1363-1648㎡准现房发售，礼献世界500强，价格为13000-17000元/㎡。 

  目前，红星国际国际广场首届海洋生物节正在进行中，活动将持续至4月26日，有兴趣的朋友可到项目售楼部参与互动领取门票。

红星国际广场的地段很不错，最重要是周边没有很好的商业。

 这个地段唯一的商业，投资还是很不错的。

南市区是未来昆明发展的重点区域，发展潜力很巨大。

爱琴海购物公园已经去过了，还挺大的，很不错。

超市、餐饮、电影院什么都有了，很不错的一个购物公园。

 是的，之前开业的时候就去过了，超级棒。

爱琴海购物公园是挺不错的，可以投资。