主题：你和我的情况差不多，听我的就买79㎡两室两厅小户型

同样也是刚刚开始工作又没几年的那一类人，同样的面临结婚生小孩的问题，我们这群24—26这个年龄段的青年，你和我的情况差不多，听我的，首套房就买79㎡两室两厅小户型。

最近的一个公交站点里项目20米内

   从实地了解到，广基·锦悦四季目前只有3期的第2栋、第3栋房源在售，户型面积从33.78—103.47㎡，有一房、两房和三房可供选择，两栋楼均为34层高层塔楼房源，3梯八户，层高2.8米，底层1—3层为底层商业裙楼，目前均价为8800元/㎡，优惠可达8%，根据楼层不同价格有所差异，中间楼层价格相对高一点。

   目前，广基·锦悦四季主推79㎡小户型，为两室两厅一卫，户型上有3处阳台，看过样板间了解到，阳台实际上已经纳入了客厅（如下图红框所示，阳台和客厅已经与做在了一起），南北朝向采光较佳。该户型比较适合首套房青年置业者，两室两厅作为一种过渡，从总价和优惠上讲，房贷压力较小。针对青年首套购房者，购买79㎡这一小户型，广基·锦悦四季有4人可组团策略，团购可额外优惠1%，总优惠可达9%，按照首付30%，其余使用公积金贷款，10年房贷月供在5500元左右。该户型团购优惠即将结束，欲购从速。

   参观样板间时，项目方那边不让拍，所以买办法给各位看样板间的采光、实际布局、房屋感受等图片，不过拍了一下阳光照射楼层的情况，都可以看出来，采光比较好。

   在这个阶段的青年来讲，买房肯定是为了结婚，需要考虑生活、小孩上学的问题，广基·锦悦四季项目内有一所小学，隔壁就是联盟小学，幼儿园和小学孩子小，理应适当照顾，中学以上适当的独立对于孩子有好处； 

另外出门就是各种餐馆、饮食、衣服、鞋店，200米外有一家广大银行和两家药房，1000米外就是北京路，那里有白云路地铁站，生活上班比较方便。

唯一遗憾的就是，附近不怎么近，这么说是因为最近的家乐福白云店是在1000米外的俊发中心旁边，当然了，如果回家走北京路，可以顺便就买了。

他们常规的优惠只有8个点，买这个小户型可以额外优惠1个点

青年置业  还是首套房 买个2房的就够了

 2房的户型不好

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