昨天冒雨去了博欣盛世，把周边都逛了一遍，第一：从地段上来说，二环以内，距离市中心近，属于比较稀缺的了。第二：说一说交通配套，1/2/6号空港线在紫藤酒店那里有站，非常近，50/54、77/72等11个公交线路在新迎路口的站点，三个公交站就能到市中心，47/158路公交车就在售楼部门口附近，一分钟能到。从石闸立交桥和大树营立交桥都能很快速的上二环，交通比较方便，缺点是新迎路和人民东路交叉口是丁字路口，所以早晚上下班高峰期这个位置会稍微有点堵车。第三：配套，就我自己能看到的延安医院距离项目两个公交站，项目旁边人民东路和环城东路交叉口两个沃尔玛，距离路口300米左右有家乐福，新迎路和白龙路交叉口又一个沃尔玛，距离东华新营农贸市场10分钟左右的路程，不管是新迎路、文艺路还是白云路，吃喝都非常的方面，附件还有田园小吃坊，在昆明比较出名的酒吧街（治安很好，晚上都有交警一直在的），对于吃货来说，能得到十分的满足。离项目5分钟路程有一个探矿温泉游泳馆，游泳的好去处。500米范围内邮储、工行、中行、建行、农行、信用社、广发、华夏、民生等等银行都有分点。内部配套：1栋的4层是商业，封闭式管理，靠文艺路那边有4栋每栋4层的商墅，共计2.5万商业，最后还得看招商情况。第四：环境，主要是项目内部的环境，具体实景估计要到明年才能看到了，但是整个中庭都是绿树成荫，这个倒是能从沙盘上看得出来，栋间距35米，基本上都覆盖绿植。50%的绿化率在二环内的项目来看还是比较可观的。外面的话15分钟能昙华寺公园（小小提醒一下：需要门票，好像是5块钱）。第五：学校，这个应该很多人都关系，置业顾问的说法是划片能上的学校如下，新迎三幼、新迎一小、新迎中学（这个我知道是重点）可以参考一下。第六：销售情况，2/3/4/5（楼王）/7栋房源剩下的比较少了，现在在认筹1栋，43-92㎡，9000-10000/㎡的价格，认筹卡1万一张，开盘享额外2个点优惠。第七：项目进度，3/4/7栋已经封顶了，截止9月1日2栋差一层封顶，1栋盖了3层商业、5/6栋刚建第一层。第八：项目最大的优点是采光还不错，3面财管，蝶式板楼在二环内还是比较少的，个人比较看重的是因为项目的原址是学校，所以没有回迁户。不好的就是周边都是老小区，现在是方便，但是等周边拆的时候会有噪音和灰尘，要是等周边都建成新小区，升值空间还是很大的
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昨天冒雨去了博欣盛世，把周边都逛了一遍，第一：从地段上来说，二环以内，距离市中心近，属于比较稀缺的了。第二：说一说交通配套，1/2/6号空港线在紫藤酒店那里有站，非常近，50/54、77/72等11个公交线路在新迎路口的站点，三个公交站就能到市中心，47/158路公交车就在售楼部门口附近，一分钟能到。从石闸立交桥和大树营立交桥都能很快速的上二环，交通比较方便，缺点是新迎路和人民东路交叉口是丁字路口，所以早晚上下班高峰期这个位置会稍微有点堵车。第三：配套，就我自己能看到的延安医院距离项目两个公交站，项目旁边人民东路和环城东路交叉口两个沃尔玛，距离路口300米左右有家乐福，新迎路和白龙路交叉口又一个沃尔玛，距离东华新营农贸市场10分钟左右的路程，不管是新迎路、文艺路还是白云路，吃喝都非常的方面，附件还有田园小吃坊，在昆明比较出名的酒吧街（治安很好，晚上都有交警一直在的），对于吃货来说，能得到十分的满足。离项目5分钟路程有一个探矿温泉游泳馆，游泳的好去处。500米范围内邮储、工行、中行、建行、农行、信用社、广发、华夏、民生等等银行都有分点。内部配套：1栋的4层是商业，封闭式管理，靠文艺路那边有4栋每栋4层的商墅，共计2.5万商业，最后还得看招商情况。第四：环境，主要是项目内部的环境，具体实景估计要到明年才能看到了，但是整个中庭都是绿树成荫，这个倒是能从沙盘上看得出来，栋间距35米，基本上都覆盖绿植。50%的绿化率在二环内的项目来看还是比较可观的。外面的话15分钟能昙华寺公园（小小提醒一下：需要门票，好像是5块钱）。第五：学校，这个应该很多人都关系，置业顾问的说法是划片能上的学校如下，新迎三幼、新迎一小、新迎中学（这个我知道是重点）可以参考一下。第六：销售情况，2/3/4/5（楼王）/7栋房源剩下的比较少了，现在在认筹1栋，43-92㎡，9000-10000/㎡的价格，认筹卡1万一张，开盘享额外2个点优惠。第七：项目进度，3/4/7栋已经封顶了，截止9月1日2栋差一层封顶，1栋盖了3层商业、5/6栋刚建第一层。第八：项目最大的优点是采光还不错，3面财管，蝶式板楼在二环内还是比较少的，个人比较看重的是因为项目的原址是学校，所以没有回迁户。不好的就是周边都是老小区，现在是方便，但是等周边拆的时候会有噪音和灰尘，要是等周边都建成新小区，升值空间还是很大的