主题:开放单独二胎的政策 三房四房会迎来春天 你怎么看??
- 发表于2013-11-20
单独放开了 ,也说要开始准备征收房产税了
- 发表于2013-11-20
房价涨得越高越没有人生二胎,越没有人生二胎刚需越清黄不接。
18年后都是危房,靠危房继续盘剥越盘剥不到。
若二胎的奶粉钱都化作买房钱,若婚都结不起了这刚需从何而来?只要房子不跌就不错了,还想继续大涨做梦楼主未免太乐观。如果房价80万一平了,请问你有多少钱给二胎买房???
- 发表于2013-11-20
中国人是越穷越生,期待有一个能改变一家人的命运。
- 发表于2013-11-20
影响就两个字:上涨!
- 发表于2013-11-20
早就应该放宽生育了 计划生育本来就不人性化
- 发表于2013-11-20
确实 独生子女好多问题 这样社会问题也不会那么多了
- 发表于2013-11-20
开放二胎,应该会对房产有影响
- 发表于2013-11-20
丫的 生的起 养不起啊 这也是给那些有钱放的政策
- 发表于2013-11-20
生二胎 房价明显会上涨的 人口多了 一定上涨 社会压力也大
最近,中央决定放开“单独二胎”,即一方独生子女夫妇可以生育两个孩子的消息已经沸沸扬扬了。有网友认为生二胎能更好养老、有助子女成长,也有网友认为经济压力大不敢生养不起。话说,开放单独二胎,会对房地产政策产生影响吗?
有人说,这个政策会推高大户型房源的房价,同时还会让90平米以下的二手房转入二手房市场。
具体原因有几点:
1、生二胎的大部分在30至35岁,这个年龄层基本上工作稳定,有一定的经济基础。
2、原先这部分人大多数居住在90平以下的2房1厅的房屋,一旦再多生一个孩子,居住空间不足。(至于为什么得出大部分居住在小户型,请随便看几个楼盘户型大小和套数的分布就知道)。
3、2个孩子的情况下,必然需要老人帮忙带,否则只能一方全职,这在大多数家庭中不现实,所以,老人需要一间房。
4、对于增加一个第三代所需要的额外购房成本,爷爷奶奶会非常舍得花钱。80后的父母多少都有些积蓄,如果当初结婚时父母补贴有所保留的话,那么这次为了下一代的购房老人必将不惜血本,甚至会出现老人卖掉唯一住房来付首付的情况。
5、至于到底有多少家庭想生二胎,不要看媒体报道的什么大城市个个都想丁客一样。自己随便找几个育儿论坛进去看看,现实中的妈妈有多少还想生多一个。
结合以上分析,在单独二胎放开以后,改善需求会爆发性增长,3房和4房的市场将扩大,同时会有大量2房流向二手或出租市场。
各位亲们,你怎么看??