主题：楼市新政或促一线城市房价上涨 二三线难反弹
- 发表于2015-04-02
目前的房价还是比较合适的 昆明的房价基本合理
- 发表于2015-04-02
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- 发表于2015-04-02
昆明搜房网4月25日看房团火热招募中
- 发表于2015-04-02
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- 发表于2015-04-02
房价的走向说明经济的走向 现在的情况有点点复杂了
近日，楼市利好政策轮番出台，“两会”积极表态稳定住房消费，贷款利率下调，公积金贷款政策放宽，3月27日，住建部和国土资源部要求各地合理安排住房及其用地的供应规模和结构，3月30日，五部委联合发布楼市新政，对二套房首付比例及二手房税费做出调整，这一系列政策的出台形成了楼市调整的“组合拳”，将对2015年的楼市产生什么影响？
在以自住和改善型需求为主流的市场背景下，该项政策一经出台就引起了人们的极大关注，赵锡军谈到，新的房贷政策对改善型需求的支持是比较直接的，对房地产市场的信心也有明显的提振作用。他同时指出，我们应该看到，改善型需求并不是房地产市场的主导性需求，主导性需求还是首套房需求，新的政策对整个房地产市场带来多大影响还有待于观察。
对于一些二三线城市来说，新政是否能达到预期的去库存效果？赵锡军表示，新政规定二套房的首付降低，居民的购房门槛降低，会产生新的市场需求，消化部分空置房。但他同时指出，购买二套房的购房者的比例有多高还不好说，另外，有些二三线城市房子的空置率是相当高的，有的甚至可以达到50%，所以新政策是否能消化这么高的空置率，效果还有待查看。