主题：精装房已经成为一种趋势，买精装可以坐享其成

   全球积极响应低碳主义的环保趋势下，精装房无疑将成为未来市场的主流，简单来说，精装房就是指经过精致装修的房屋，和“普装、平装、简装”等是对立的。

   精装房又称“成品房”。精装要求“精致、融合”，同时不失主人公的地位、身份，以及个性和品味。精装房注重的是每一个细节部分的推敲，大到房屋整体空间结构、装修风格的选择，小到一个螺丝钉的样式选择，都很讲究，所以精装房的房主多是家居生活的享受者。

   对于平装或简装来说，装修过程可能只是在房屋的墙壁刷上一层新的墙面漆或贴上新的壁纸而已，也就是所谓的“翻新”，这种装修的房屋经常用于出租，很少自居；而精装房呢！在主人公装修的时候，会对整体房屋的布局做出规划，同时会请设计公司绘制出自己喜欢的设计图，然后经过反复的修改最终确定设计图，然后再和装修队商讨具体的装修细节；在整个设计、装修的过程中，房子的主人经常会为一些极小的细节据理以争，比如壁纸的切合点的小缝隙、开关和墙壁间的小缝隙、吊顶有一点点高、灯泡的颜色不是自己喜欢、地板间的小小缝隙等等等等，也许只有房子的主人明白这种小细节的意义-——对家的渴望和完美生活的向往。

   尽管国家一再推广精装修，但昆明精装修普及率还是不算高，有些开发商也是半推半就去尝试。装修是块闰土，对于房价确实小头，虽然同一个楼盘，毛坯和精装修的交付时间至少相差3个月至半年，但是直接享受成果也少了不少烦心，节约了不少精力。于是在讲究效率、快节奏工作生活的今天，精装房的优势已经越来越显著，也越来越被购房者所接受。精装房在未来市场会慢慢盛行，但这也是一把双刃剑。一方面精装房有方便等优势，但这个需要品质和品牌保证；另一方面，还要看市场对于精装的接受度会如何。

精装房优势

   第一，方便快捷，直接入住。

   精装修住宅免去了装修的烦恼，也节省了从购买到装修所需的时间，购买即可入住无论对自住还是投资都是一种省心、省力、省时的选择。

   第二，清洁环保，和谐邻里。

   精装修住宅不存在装修时的资源、能源浪费，不产生固体、液体、气体垃圾，不发出装修带来的灯光和噪音污染，减少了对房屋公共部位的破坏和其所带来的业主与物业公司、业主与业主之间的矛盾，可以称之为“环保社区，和谐邻里”。

   第三，减少纠纷，科学装修。

   精装修住宅避免了在装修过程中购房人与装修公司发生纠纷。对于大多数并不具备装修方面的专业知识的购房者来说，与其让自己操作装修这件繁琐费神的事情，不如让开发商聘请专业的室内设计师、专业的装修单位和监理单位进行整体建设，从而获得更有品质保障的方案设计和工程质量。

   第四，统一操作，节约开支。

   与毛坯房的装修相比，由开发商统一组织装修比购房者自己装修要节省至少30%的费用。因为统一采购节省了仓储、运输等很多中间环节，费用大大减少，再加上开发商与建材供应商谈判的更强的议价能力，精装修住宅的装修费低于毛坯房自行装修。

万科的房子他们都称为装修房

现在就是精装房没有一个统一的标准

精装房还是很有优势的，至少住进去以后，没有业主装修的打扰

买精装主要是为了图个方便

除了省时省事外 我倒是觉得住的要舒服

全是精装 就不会出现楼上楼下装修的噪音

精装一定要做好验房交房的检查