在近几年的房产市场中，首次购房者的比例逐渐上升，尤其是一些年轻人，为了结婚都加入了这浩浩荡荡的购房大军的队伍。买到一套称心如意的房子是许多人的心愿，而一个新手在买房时，因为缺乏必要的买房经验和，往往在购房过程中总容易出现很多的问题。那么，在准备买房前，“菜鸟们”应该做好哪些准备呢？买房又有哪些注意事项呢？
一、选位置
房子作为不动产权，在购买后使用过程中不可变迁，其所处的位置不仅关系到生活的便利情况、孩子的就学情况，更关系到房子的保值、升值与否。在购置房屋时，一方面要结合自己的生活习惯选择区域，另一方面要结合城市的发展规划来分析住宅所在区位的发展潜力，这些因素对选购一手房的消费者来说十分重要。
二、看配套
配套不仅是指小区的周边公建配套，也包括小区的内部设施。小区内部是否配建有幼儿园、小学，小区周边是否配建有便利店、超市、学校、医院等，都要在考察范围之内。配套完善的小区不仅会便捷生活，也会节省许多不必要的事项。开发商一般会把将来社区完善程度描述的天花乱坠，作为消费者，对于开发商所描述的种种要加以判断，并考察开发商之前所建设项目的情况，做出合理的选择。
三、看交通
交通不仅包括小区的外部交通情况，也包括小区的内部交通状况。外部交通便利，是否邻地铁邻车站，交通便利会节省宝贵的上班时间。小区内部交通分为人车分流和人车混行两类，人车分流的小区是很好的选择，汽车在小区外直接进入小区地下车库，车行与步行互不干扰，业主安全，并大大提高小区环境质量。
四、看绿化
小区绿化面积多少、绿化率高低会直接影响生活质量，大面积的绿化不仅会环境变好，也会心情愉悦，所以买房时小区绿化环境不容忽视。如果是现房，实地考察是最好的，可以一目了然。如果是期房，就要看开发商的规划绿地面积是多少建成后是否达标了。
五、选户型
无论外在的环境再好，以后天天要居住的房屋格局是选房的重中之重。选择户型要着重注意采光和通风。一般情况下，房屋应该有至少保证3个小时的日照和至少5个小时的通风。厨房和卫生间最好有向外的窗户，防止污浊的气体进入室内。各功能区要独立且有一定的功能划分，避免居住时的互相打扰。
买房各方面还是需要看看呢
一、选位置
房子作为不动产权，在购买后使用过程中不可变迁，其所处的位置不仅关系到生活的便利情况、孩子的就学情况，更关系到房子的保值、升值与否。在购置房屋时，一方面要结合自己的生活习惯选择区域，另一方面要结合城市的发展规划来分析住宅所在区位的发展潜力，这些因素对选购一手房的消费者来说十分重要。
二、看配套
配套不仅是指小区的周边公建配套，也包括小区的内部设施。小区内部是否配建有幼儿园、小学，小区周边是否配建有便利店、超市、学校、医院等，都要在考察范围之内。配套完善的小区不仅会便捷生活，也会节省许多不必要的事项。开发商一般会把将来社区完善程度描述的天花乱坠，作为消费者，对于开发商所描述的种种要加以判断，并考察开发商之前所建设项目的情况，做出合理的选择。
三、看交通
交通不仅包括小区的外部交通情况，也包括小区的内部交通状况。外部交通便利，是否邻地铁邻车站，交通便利会节省宝贵的上班时间。小区内部交通分为人车分流和人车混行两类，人车分流的小区是很好的选择，汽车在小区外直接进入小区地下车库，车行与步行互不干扰，业主安全，并大大提高小区环境质量。
四、看绿化
小区绿化面积多少、绿化率高低会直接影响生活质量，大面积的绿化不仅会环境变好，也会心情愉悦，所以买房时小区绿化环境不容忽视。如果是现房，实地考察是最好的，可以一目了然。如果是期房，就要看开发商的规划绿地面积是多少建成后是否达标了。
五、选户型
无论外在的环境再好，以后天天要居住的房屋格局是选房的重中之重。选择户型要着重注意采光和通风。一般情况下，房屋应该有至少保证3个小时的日照和至少5个小时的通风。厨房和卫生间最好有向外的窗户，防止污浊的气体进入室内。各功能区要独立且有一定的功能划分，避免居住时的互相打扰。