主题：异地按揭贷款买房流程

现在越来越多的人选择在外地工作，甚至买房、结婚，那么，外地的朋友在异地如何办理按揭买房呢?异地按揭买房的流程是怎样的呢?

异地按揭买房流程需要材料

• 身份证明

• 收入证明

• 借款合同

• 持有本地户口的担保人身份证明、收入证明

异地按揭买房流程步骤

• 借款人在办理贷款前，应查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行

• 发展商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章

• 贷款银行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批

• 贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款

• 国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续

• 通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行

• 通知借款人领回借款合同、借据、保险单

• 贷款行信贷员将贷款档案归档。

虽然是几次降息，利息算下来还是高啊。

不贷款根本买不起房

 这个到是，我贷了20多万，利息就要还出去10多万了。

近说的首付下降的事情，其实也没多好。

 就是了，首付少给，就要多贷款按揭，就要多还利息。

根本算计不过国家这些政策

 咋就没一个利民的。

房子还不是迟早要买的事情

 是啊，要扎根这个城市，要在这个城市发展，就要买房生活。