楼市综述
据搜房网二手房数据监控中心的统计数据显示，2014年4月第4周（2014年04月21日-2014年04月27日），昆明二手房住宅挂牌均价环比微跌0.88%。
当前全国楼市降温明显。取消政府限价，部分开发商降价跑量，购房者预期悄然转变……今年以来出现的各种新情况都表明楼市正在告别“政策市”，开始步入市场化时代。业内人士表示，当前市场化调整将导致风险进一步凸显，政府调控和房企都将面临考验。
据昆明搜房网数据监控中心统计数据显示，本周（2014年4月21日-2014年4月27日）昆明商品房成交3521套，日均成交约503套，相比上周成交的2985套多了536套，环比增幅为7.03%。昆明商品房成交面积为294871.37平米，比上周成交面积275491.32平米多了139380.05平米，增幅达17.96%，商品房成交面积同步回升。
二手房 住宅挂牌均价
据搜房网二手房数据监控中心的统计数据显示，2014年04月21日-2014年04月27日，昆明二手房住宅挂牌均价下跌，跌至8588元/平米，每平米较上周下跌76元，环比跌幅为0.88%。
【数据来源：搜房网二手房数据监控中心】
据搜房网二手房数据监控中心的统计数据显示，2014年04月21日-2014年04月27日，昆明四区挂牌均价环比全面下跌。
官渡区挂牌均价环比下跌2.16%，每平米下跌181元，跌至8186元/平米。
盘龙区挂牌均价环比下跌0.40%，每平米下跌35元，跌至8794元/平米。
五华区挂牌均价环比下跌0.43%，每平米下跌37元，跌至8488元/平米。
西山区挂牌均价环比下跌1.03%，每平米下跌92元，跌至8861元/平米。
区县挂牌量
据搜房网二手房数据监控中心的统计数据显示，2014年04月21日-2014年04月27日，昆明区县挂牌量排行有变化，西山区、五华区位列一二位，盘龙区、官渡区分居第三、四位，呈贡和安宁分别居于第五、六位。
区县搜索量
据搜房网二手房数据监控中心的统计数据显示，2014年04月21日-2014年04月27日，昆明区县受关注度排行没有变化，西山区、五华区位列一二位，盘龙区、官渡区分居第三、四位，呈贡和安宁分别居于第五、六位。
热门评估楼盘
据搜房网二手房数据监控中心的统计数据显示，2014年04月21日-2014年04月27日，昆明四区热门搜索楼盘TOP10分别是：世纪城、滇池卫城、和谐世纪、云南映象、滨江俊园、金实小区、新亚洲体育城小区、美璟欣城、天骄北麓、盛高大城。
延伸阅读：
搜房评估网，是搜房网 在海量数据基础上，于2006年推出的针对楼盘和房源进行精准、专业、免费在线评估网站。目前全国日均评估10万余次，使用率很高。 经过全国其他26个大中城市的 使用证明，目前搜房评估系统可以说是国内最好的房产评估系统，其使用的便捷性、准确性，已经得到房产界、银行界和广大购房网友的一致认可。巧妙使用搜房评估网，掌握昆明市二手房价格的最新变化走势，为你的房屋估价，让您轻轻 松松置业，明明白白买房。
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楼市综述
据搜房网二手房数据监控中心的统计数据显示，2014年4月第4周（2014年04月21日-2014年04月27日），昆明二手房住宅挂牌均价环比微跌0.88%。
当前全国楼市降温明显。取消政府限价，部分开发商降价跑量，购房者预期悄然转变……今年以来出现的各种新情况都表明楼市正在告别“政策市”，开始步入市场化时代。业内人士表示，当前市场化调整将导致风险进一步凸显，政府调控和房企都将面临考验。
据昆明搜房网数据监控中心统计数据显示，本周（2014年4月21日-2014年4月27日）昆明商品房成交3521套，日均成交约503套，相比上周成交的2985套多了536套，环比增幅为7.03%。昆明商品房成交面积为294871.37平米，比上周成交面积275491.32平米多了139380.05平米，增幅达17.96%，商品房成交面积同步回升。
二手房 住宅挂牌均价
据搜房网二手房数据监控中心的统计数据显示，2014年04月21日-2014年04月27日，昆明二手房住宅挂牌均价下跌，跌至8588元/平米，每平米较上周下跌76元，环比跌幅为0.88%。
【数据来源：搜房网二手房数据监控中心】
据搜房网二手房数据监控中心的统计数据显示，2014年04月21日-2014年04月27日，昆明四区挂牌均价环比全面下跌。
【数据来源：搜房网二手房数据监控中心】
官渡区挂牌均价环比下跌2.16%，每平米下跌181元，跌至8186元/平米。
【数据来源：搜房网二手房数据监控中心】
盘龙区挂牌均价环比下跌0.40%，每平米下跌35元，跌至8794元/平米。
【数据来源：搜房网二手房数据监控中心】
五华区挂牌均价环比下跌0.43%，每平米下跌37元，跌至8488元/平米。
【数据来源：搜房网二手房数据监控中心】
西山区挂牌均价环比下跌1.03%，每平米下跌92元，跌至8861元/平米。
【数据来源：搜房网二手房数据监控中心】
区县挂牌量
据搜房网二手房数据监控中心的统计数据显示，2014年04月21日-2014年04月27日，昆明区县挂牌量排行有变化，西山区、五华区位列一二位，盘龙区、官渡区分居第三、四位，呈贡和安宁分别居于第五、六位。
【数据来源：搜房网二手房数据监控中心】
区县搜索量
据搜房网二手房数据监控中心的统计数据显示，2014年04月21日-2014年04月27日，昆明区县受关注度排行没有变化，西山区、五华区位列一二位，盘龙区、官渡区分居第三、四位，呈贡和安宁分别居于第五、六位。
【数据来源：搜房网二手房数据监控中心】
热门评估楼盘
据搜房网二手房数据监控中心的统计数据显示，2014年04月21日-2014年04月27日，昆明四区热门搜索楼盘TOP10分别是：世纪城、滇池卫城、和谐世纪、云南映象、滨江俊园、金实小区、新亚洲体育城小区、美璟欣城、天骄北麓、盛高大城。
【数据来源：搜房网二手房数据监控中心】
延伸阅读：
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