主题：五月开局昆明二手房价涨2.53% 挂牌均价8805元/㎡

楼市综述

据搜房网二手房数据监控中心的统计数据显示，2014年5月第1周（2014年04月28日-2014年05月04日），昆明二手房住宅挂牌均价环比上涨2.53%。

五月开局全国楼市总体遇冷，量跌价缓市场观望持续。据搜房网二手房数据监控中心数据显示，本周26城市二手住宅挂牌价格环比上周9升17降，共有15个城市环比涨跌幅在1%内，整体价格虽波动不大，但同比去年，当前的价格涨势趋缓，部分城市现滞涨或下降趋势。

据昆明搜房网数据监控中心统计数据显示，上周（2014年4月28日-2014年5月4日）昆明主城区及呈贡新区共成交各类商品房2100 套，相较于前一周的3521 套减少了1421套，环比下跌40.36% ；成交面积上，上周昆明楼市成交商品房总面积为196520.29㎡，较前一周294871.37㎡，减少了98351.08㎡ ，环比下滑 33.35% 。

二手房 住宅挂牌均价

据搜房网二手房数据监控中心的统计数据显示，2014年04月28日-2014年05月04日，昆明二手房住宅挂牌均价上涨，跌至8805元/平米，每平米较上周上涨217元，环比涨幅为2.53%。

【数据来源：昆明房产评估网】

据搜房网二手房数据监控中心的统计数据显示，2014年04月28日-2014年05月04日，昆明四区挂牌均价环比全面上涨。

【数据来源：昆明房产评估网】

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官渡区挂牌均价环比上涨1.17%，每平米上涨96元，涨至8282元/平米。

【数据来源：昆明房产评估网】

盘龙区挂牌均价环比上涨4.08%，每平米上涨359元，涨至9153元/平米。

【数据来源：昆明房产评估网】

五华区挂牌均价环比上涨2.95%，每平米上涨250元，涨8738至8488元/平米。

【数据来源：昆明房产评估网】

西山区挂牌均价环比上涨2.51%，每平米上涨222元，涨至9083元/平米。

【数据来源：昆明房产评估网】

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区县挂牌量

据搜房网二手房数据监控中心的统计数据显示，2014年04月28日-2014年05月04日，昆明区县挂牌量排行有变化，西山区、五华区位列一二位，盘龙区、官渡区分居第三、四位，呈贡和安宁分别居于第五、六位。

【数据来源：昆明房产评估网】

区县搜索量

据搜房网二手房数据监控中心的统计数据显示，2014年04月28日-2014年05月04日，昆明区县受关注度排行有变化，西山区、盘龙区位列一二位，五华区、官渡区分居第三、四位，呈贡和安宁分别居于第五、六位。

【数据来源：昆明房产评估网】

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热门评估楼盘

据搜房网二手房数据监控中心的统计数据显示，2014年04月28日-2014年05月04日，昆明四区热门搜索楼盘TOP10分别是：世纪城、滇池卫城、和谐世纪、滨江俊园、新亚洲体育城小区、云南映象、盛高大城、金江小区、润城、金实小区。

【数据来源：昆明房产评估网】

延伸阅读：

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