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昆明土拍创历史新高，看涨全城房价|北市全明星MORE生活正当时！
·2017年上半年，昆明楼市交易依旧火热
“还在观望、对比，觉得最好的购房时机没有来到？”
“在你精挑细选、踏破各大售楼部前门的这些日子里，昆明2017年上半年风云万变的楼市已经过完。”
对比近期昆明锐理发布的市场成交数据，
昆明楼市继续量价齐升，
6月第三周成交均价9637元/㎡，
6月第四周成交均价10269元/㎡，
一周时间每平方米上涨近600元，
而土拍市场也呈现出异常激烈的现状。
6月30日，泛亚科技新区的195亩地块
以24.98亿元，溢价208%的价格，
成为昆明土拍历史上溢价率最高的地块。
楼面单价约为6542元/㎡，
在某地产拿地的同时，
也刷新了该片区未来价格走势。
“为什么这么说？简单举个栗子：
房企购地时粗算仅土地成本价为6542元/㎡，对比该区域在售楼盘8000元/㎡左右的均价，未来这一地块在加上开发、建设的费用后，上市销售时预计将超过1.2万元/㎡，该区域其他楼盘的销售价格或将受到影响。”
“什么？！
仅土地成本价就要6542元/㎡？！”
随着这一土地交易新闻的爆出，
昆明主城区上半年的土地成交额也全部出炉，
1-6月总交易额204.8亿元，
已轻松超过去年全年186.82亿元的成交额。
火热的泛亚科技新区土拍，
中海、万科、龙湖、绿地、华润、碧桂园等
一线大品牌房企的竞拍争夺，
让大家看到了春城昆明的关注热度未曾消退。
·春城魅力不减，宜居当仁不让
2017全球避暑城市排名第二，
全年空气质量优良，
冬无严寒，夏无酷暑，
四季飞花，日照充足。
宜居的一大天然优势，
就是舒适的气候特点。
这让众多本地人有了“家乡宝”的雅称，
也成为了很多中外友人的第二故乡。
春城昆明的无限魅力，
却不仅仅只有气候这么一项。
面向东南亚的区位优势，
日新月异的城市发展历程，
生活的便捷同样是宜居的基础。
·把握正确时机，为自己兑现更好的都市生活
新兴发展起来的西市区未来房价可能超1.2万/㎡？！
相比而言，
北市区因属昆明优质居住区，向来价格坚挺，
在未来房价一路看涨的势头下：
【新时代广场】
配套50万㎡双核商业综合体
紧邻盘龙江畔滨水风光
三横三纵立体交通网络
双语国际幼儿园、武成小学等书香为伴
绿城品牌物业—全套智能管理设备引入
滨江板式华宅、百米中轴景观、欧式典雅园林
……
均价仅1万元/㎡左右，
是不是立马觉得赚到了？！
新时代广场以昆明北市区为基点，
引爱琴海购物公园为质变提升关键，
全城盛放的临江跃府全明星MORE生活潮流，
已成为北市区未来生活的一种引领。
把握变化万千的楼市风云，
先于市场热度不减带来的政策调控，
在宜居春城安家置业，
更享都市前沿MORE生活，
轻松分享不可复制的春城魅力！
新时代广场70-124㎡滨江名校华宅
百变生活姿态，多样户型选择
总有你的惬意人居理想！
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·2017年上半年，昆明楼市交易依旧火热
“还在观望、对比，觉得最好的购房时机没有来到？”
“在你精挑细选、踏破各大售楼部前门的这些日子里，昆明2017年上半年风云万变的楼市已经过完。”
对比近期昆明锐理发布的市场成交数据，
昆明楼市继续量价齐升，
6月第三周成交均价9637元/㎡，
6月第四周成交均价10269元/㎡，
一周时间每平方米上涨近600元，
而土拍市场也呈现出异常激烈的现状。
6月30日，泛亚科技新区的195亩地块
以24.98亿元，溢价208%的价格，
成为昆明土拍历史上溢价率最高的地块。
楼面单价约为6542元/㎡，
在某地产拿地的同时，
也刷新了该片区未来价格走势。
“为什么这么说？简单举个栗子：
房企购地时粗算仅土地成本价为6542元/㎡，对比该区域在售楼盘8000元/㎡左右的均价，未来这一地块在加上开发、建设的费用后，上市销售时预计将超过1.2万元/㎡，该区域其他楼盘的销售价格或将受到影响。”
“什么？！
仅土地成本价就要6542元/㎡？！”
随着这一土地交易新闻的爆出，
昆明主城区上半年的土地成交额也全部出炉，
1-6月总交易额204.8亿元，
已轻松超过去年全年186.82亿元的成交额。
火热的泛亚科技新区土拍，
中海、万科、龙湖、绿地、华润、碧桂园等
一线大品牌房企的竞拍争夺，
让大家看到了春城昆明的关注热度未曾消退。
·春城魅力不减，宜居当仁不让
2017全球避暑城市排名第二，
全年空气质量优良，
冬无严寒，夏无酷暑，
四季飞花，日照充足。
宜居的一大天然优势，
就是舒适的气候特点。
这让众多本地人有了“家乡宝”的雅称，
也成为了很多中外友人的第二故乡。
春城昆明的无限魅力，
却不仅仅只有气候这么一项。
面向东南亚的区位优势，
日新月异的城市发展历程，
生活的便捷同样是宜居的基础。
·把握正确时机，为自己兑现更好的都市生活
新兴发展起来的西市区未来房价可能超1.2万/㎡？！
相比而言，
北市区因属昆明优质居住区，向来价格坚挺，
在未来房价一路看涨的势头下：
【新时代广场】
配套50万㎡双核商业综合体
紧邻盘龙江畔滨水风光
三横三纵立体交通网络
双语国际幼儿园、武成小学等书香为伴
绿城品牌物业—全套智能管理设备引入
滨江板式华宅、百米中轴景观、欧式典雅园林
……
均价仅1万元/㎡左右，
是不是立马觉得赚到了？！
新时代广场以昆明北市区为基点，
引爱琴海购物公园为质变提升关键，
全城盛放的临江跃府全明星MORE生活潮流，
已成为北市区未来生活的一种引领。
把握变化万千的楼市风云，
先于市场热度不减带来的政策调控，
在宜居春城安家置业，
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