主题：业主权益不容侵犯

业主权益不容侵犯

小区规划用地归业主共同所有，只能用于小区绿化、停车及公共活动，不得开发商挪做他用，政府也无权强行征用。购房时开发商告知四栋后面距围墙30米，建成后四栋距小区围墙只够一辆车通行，开发商应对此承担责任，归还被侵占面积。不仅如此，开发商还在蚕食小区绿地、房前空地，得寸进尺损害业主权益：1、交房后在后门修建厕所占用空地；2、交房后又在“西楚会馆”后面（五栋旁）搭建偏厦，毁坏已建绿化；3、小区路旁空地被商铺强占，不给业主在此停车；……。

“西楚花园”绿化、空地、车位严重不足，严重影响业主生活，大家应该团结维权，找开发商“西山城投”归还我们应有的权益。拆除违规建筑，扩宽小区道路，保证小区规划用地面积，还商铺前的空地给业主，充分利用公共空间，增加停车泊位，改善小区环境。

物管公司服务质量差，小区绿化减少、树木枯死；只管收取停车费，不管停车秩序，不为业主想办法；不制止开发商侵占业主利益，不控制商铺经营业务范围，严重干扰业主生活。建议要求物管提高服务质量，否则更换物业管理公司。

西楚花园业主

团结起来共同维护合法权益

小区规划用地归业主共同，只能用于小区绿化、停车及公共活动，不许开发商挪做他用，政府也无权强行征用。购房时开发商说：“西楚花园”四栋距后面围墙还有30多米，而建成后的小区西面围墙向内移，四栋距小区围墙只够一辆车通行，铁路边的土地被开发商占有，使得小区规划用地严重缩水。

不仅如此，开发商还在不断蚕食着小区绿地、房前空地，得寸进尺损害业主权益：1、交房后在后门修建厕所占用空地；2、交房后毁坏已建绿化，在“西楚会馆”后面搭建偏厦；3、小区路旁空地被商铺强占，不给业主在此停车；……。

“西楚花园”是新建小区，应该有足够的绿地、配套的设施、充足的停车位，但实际情况恰好相反，绿化面积、小区空地、停车位不足，严重影响业主生活。请大家到围墙外去看看，旁边单位的房子、围墙在什么位置，我们的围墙为什么距铁路那么远？现在“西山城投”又要在这里干什么？。大家应该团结维权，让开发商归还被侵占的土地，把西面的围墙移到铁路边，保证小区规划用地面积，拆除小区内的违章建筑，扩宽小区道路，还商铺前的空地给业主，充分利用公共空间，增加停车泊位，修建自行车房，改善小区生活环境。

物管公司服务质量差，致使小区绿化减少、树木枯死、环境恶化；只管收取停车费，不保证停车位，不管停车秩序，不为业主想办法；不制止开发商侵占业主利益；不控制商铺经营业务范围，严重干扰业主生活。

建议：要求物管制定工作计划，提高管理和服务质量，加强与业主联系和沟通，维护业主的合法权益，否则更换物业管理公司。

 “西楚花园”业主

大家都睡着了吗？“西楚花园”业主，该醒醒了！。