主题：说说对于买房贷款还款过程中的误区
- 发表于2011-07-06
误区三：延长已贷款的还款年限。
去年六次加息后的还款压力迅速“膨胀”，不少借款人想要通过延长贷款年限来减轻月供压力，对于这一点是不可行的。因为，根据银行政策规定以及银行与借款人签署借款合同的条款来看，当借款人已经办理完一切贷款手续后，其还款年限是不可以随意延长的。不过，为了减少还贷压力还可以通过“缩短还款年限”和“提前还贷”来实现。
去年六次加息后的还款压力迅速“膨胀”，不少借款人想要通过延长贷款年限来减轻月供压力，对于这一点是不可行的。因为，根据银行政策规定以及银行与借款人签署借款合同的条款来看，当借款人已经办理完一切贷款手续后，其还款年限是不可以随意延长的。不过，为了减少还贷压力还可以通过“缩短还款年限”和“提前还贷”来实现。
- 发表于2011-07-06
误区四：更改已贷款利率基数。
日前光大银行降低了固定利息房贷的利率使不少借款人“心痒不已”，部分借款人纷纷咨询已经办理完贷款手续的房贷利率是否可以根据市场变化而进行改动，“万才联合”专业按揭顾问指出，已贷款的利率不可以变更。所以，借款人在贷款前要根据个人信用资质情况提前选择好是浮动利率还是固定利率。
日前光大银行降低了固定利息房贷的利率使不少借款人“心痒不已”，部分借款人纷纷咨询已经办理完贷款手续的房贷利率是否可以根据市场变化而进行改动，“万才联合”专业按揭顾问指出，已贷款的利率不可以变更。所以，借款人在贷款前要根据个人信用资质情况提前选择好是浮动利率还是固定利率。
- 发表于2011-07-06
这个要好好研究一下呢
- 发表于2011-07-06
仔细看看
- 发表于2011-07-06
收藏慢慢看
- 发表于2011-07-06
太专业了
房地产金融市场环境从紧后公积金贷款的优势日渐突出，尤其是其流程缩短见契税票放款更是成为借款人贷款买房使用的第一“武器”。对于已经使用商业贷款且现在还款压力较大的借款人来说，见公积金贷款的优势如此之多便想要改变还款方式达到减压的目地，“万才联合”专业按揭顾问指出，这种做法是不可以的，根据银行规定已贷款后的贷款方式等不能任意更改。