主题：板式院洋房到底是什么房？

  周末在大街上看到有人在发经典·宽TOWN楼盘的宣传资料，我看到其中提到“昆明主城区内的珍稀板式院洋房”的楼盘项目亮点。那么，“板式院洋房”到底是什么房？

板式院洋房简称板式房，建筑名又称作“板楼”，相比塔楼来说，板楼三面采光，南北通透。

我是来抢沙发的，如果这帖子火了，混个脸熟。

我知道经典·宽TOWN板式房，5栋式合围成“中心院楼”，有“旱庭水意式”景观园林。

板式院洋房就是将洋房的舒适与板房的通透合二为一来提升了业主的居住品质

板楼南北通透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。

眼下一梯两户的小板楼非常受宠，正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小，均有若干套朝北的户型难于处理。板楼由于住户不多，居家生活也比较清静。

通常而言，板楼的管理成本普遍较塔楼低廉，多层板式住宅可以不设电梯，不设变频供水系统，包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼便宜得多

板楼户型的使用率通常高达90%以上，而塔楼户型的使用率通常仅为75%，因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上。同样是购买建筑面积100平方米的住房，板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米。

我好喜欢经典·宽TOWN板式院洋房，听说宽TOWN板式住宅户型为2梯4户，2梯2户梯户比。