主题:买别墅洋房必学的基础知识啊!
- 发表于2014-04-16
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- 发表于2014-04-16
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- 发表于2014-04-16
这个房子看着很不错呢
- 发表于2014-04-16
买房子最难的选择这一步了
- 发表于2014-04-16
- 引用:40在哪里在2014-04-16 15:04:20写道:
- 6楼
买房子最难的选择这一步了
我觉得是攒钱....
类独栋,从别墅的传统序列上说,如果独栋是1级产品,联排是2级,叠拼是3级。那么,类独栋就是1级半产品,是有了间距的超级联排,或者是间距缩小的独栋别墅。
从建筑形态上说,这种产品每栋都是独立封闭墙体,在建筑上只有很小一部分相联,或廊道、或储物间、或装饰梁等,因开发商的处理而有所不同。
从居住品质层面上看,类独栋囊括了所有独栋别墅所具有的功能,如独门、独户、独院等独栋别墅的特点,比联排更加具有私密性和独立性;就价格而言,并不会比联排贵多少,可以说是花“联排价格享受独栋舒适”。
同时,在亲地性上,类独栋也更接近独栋产品。比如一个四联排中,只有边上的两套才有3个花园,中间两套只有2个花园。但如果做成“类独栋”的话,边上两套有3大1小4个花园,中间两套也有2大2小4个花园,都与独栋产品非常接近。
类独栋别墅的走俏并非偶然,纵观国内别墅市场,在上海、厦门、杭州、宁波等房地产一线城市,类独栋产品就非常受捧,昆明东市区的银海白沙郡就建有类独栋。而其作为“别墅产品创新的一种尝试”,表现形式也并不单一。
目前国内类独栋产品的主流打造方式有几种,基本以相邻两栋别墅间的空中露台、连廊、挡墙等形式出现,不影响独栋别墅“有天有地、四面通透”的特质,更体现出在建筑设计上更加重视私密性的趋势。