主题：2014年投资除了投资商铺还有其他的投资方法吗？

好的商铺项目能够做到平衡开发商、经营者、投资人三方的利益。但是，并不是随便买个商铺就能赚钱，商铺的选择其实大有讲究。对于很多投资者来说，是选择购买产权商铺再出租还是直接租下铺面自己经营？是在成熟片区购买价格高昂的高铺还是选择在正处于成长中的片区下手购铺，才能获得利益的最大化？

没有西瓜的夏天是不完整的，不投资商业地产的投资客是欠缺眼光的。投资商铺要有五看，一看地段地位、二看政策发展、三看开发商、四看周边人群消费能力、五看后期经营。这些都需要投资者到市场上费心费力收集资料，整理对比进行选择，这都要花费巨大的精力，也有省时省力的投资技巧，那就是看准时机，选择极具潜力的商铺。

“地铁101”位于昆明市北京路与金碧路的交叉口（东风广场），项目占地6亩，地面14层，总建筑面积3万余㎡。项目商业部分共五层，地下三层、地上二层，面积有15000多平方米。项目原为昆明老三一天主教堂，建成后项目将是东南亚第二大的天主教堂，项目处于东风广场商圈，是城市CBD的核心区域。

地铁的2号线塘子巷站的站厅与东风广场站的站厅层与项目商业地下二层相连，目前设定了3个地铁出入口。塘子巷站设东南西北四个出站口，其中地铁6号机场专线出入口在项目楼下，昆明城市航站楼与项目近在咫尺，以后到长水国际机场的行李托运登机服务都可一站完成，地铁3号线出入口紧邻项目楼下，徒步2分钟即可到达东风广场站。

项目全盘以浪漫主题为项目定位原则，项目地下三层规划为现代休闲康体城，地下一层是浪漫风情咖啡厅，特色甜品区及浪漫主题风情餐厅，地下二层为各类特色小吃街及经典主题餐厅，地上二层是为东南亚唯一一家与教堂直接连接的西式教堂浪漫唯美婚礼宫。

投资者要选择商铺投资，需要在了解不同商铺在价格、收益及风险等方面的差别基础上，再根据自身的经济实力、抗风险能力及对今后的回报预期进行综合性比较，再做出抉择。比如说需要风险低一点的，就可以投资社区底商；而像回报率高一些，则可以寻找商业街的商铺机会。

看到价格最低的26万一套

有多大面积的

商铺已经严重过剩不建议投资

非常好的投资地段

发展空间很大

投资很划算

26万这样的价格很合理

南屏街商圈啊 赶不上就晚了

投资这里一定是个好选择