主题：购房时涉及到的法律问题

第一，购房前的准备，购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目，就是你准备购买什么样的房子，首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解，就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些最基本的了解。这些基本的了解中很重要的一点是对开发商的资信进行了解。后面我会讲开发商的资信应该从哪几个方面讲。

第二，签订认购书和商品买卖合同，这里包括签订补充条款。购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候，应该注意到查验五证，我后面会讲什么叫五证。交付定金，签订认定书，选择付款的方式，签订商品房买卖的合同，再交付购房款，办理销售或者叫预售登记，这是购房中的第二个阶段。

第三，交房和办理产权登记，就是开发商在办理完登记后，签收“两书”，接受物业，申领产权证。

哎呀 好东西 果断要收场的 谢谢楼主

买房真心是们学问啊，感觉要注意的东西太多了

买房真的纠结啊，乱七八糟的事一堆，还要细心什么的

真心是好东西，楼主是大好人啊，收藏了

啊 原来是这样啊 长知识了 谢楼主啦

好东西就是要跟大家分享的，楼主好人

不错的建议，好好留着，以后买房用

买房原来要注意这么多啊，真心纠结啊

谢楼主啦，果断收藏