主题：新一轮试点可能在较大范围内铺开

中国证券报记者从人士获悉，个人住房房产税改革试点（简称“房产税试点”）扩围已确定“向增量开刀”的思路，下半年将是试点扩围的关键时点。继此前试点的上海（楼盘）和重庆（楼盘）之后，新一轮试点可能在较大范围内铺开，杭州（楼盘）很可能在扩围之列。
征收范围：确定针对增量房屋
国务院近日批转国家发改委《关于2013年深化经济体制改革重点工作的意见》提出，扩大个人住房房产税改革试点范围。2008年以来，国务院在批转发改委关于深化经济体制改革的相关文件中，均提及房地产相关税收(百科)。综合历年的表述可发现，从2010年起，文件明确使用“逐步推进房产税改革”的说法，而此前的表述多为“深化房地产税制改革”，未明确提及房产税。
业内人士表示，高层针对房产税的表态渐趋明确，说明房地产税制改革的思路逐渐明晰。尤其上海、重庆于2011年初启动房产税试点之后，推广该税种(百科)征收的大趋势日趋明朗。
《意见》虽未明确房产税试点的时间表，但市场普遍预期试点很可能在下半年扩围。
由于房产税是已有税种，不存在开征的法律障碍，但在房地产相关税种尚未整合的情况下，房产税的开征有凭空加税之嫌，导致一些业主的反对。
人士对中国证券报记者表示， 出于试点顺利落地的考虑，房产税征收已确定“向增量开刀”的思路。该思路包含两层含义：一是对增量住房进行征税，不会覆盖存量；二是在划定人均免征面积的基础上，对超出部分征税。。。。。。。

我个人感觉,一开始也许是针对增量房,但是慢慢会全部房子,不管你是第一套还是第二套,都要征收的,这个就和国际接轨了

这个没有什么公平不公平的说法,大家都是P民

大快人心~~~暂时安全上垒~~~

真的这样的话，开征前一定会出现集中抢购新房的现象！房价又会涨了。

如果这次试点的也是增量，说明上海重庆的试点得到了较大的认同，基本可以确定普征也只收增量房，即便征存量也只是重庆的做法，针对豪宅如人均超越150平米以上，连片别墅等，对普通住宅无影响，因为法不即过往，政策针对以后发生是常态。

一直觉得上海重庆的试点根本就是未来模式的定型，地下炒的在凶，无非小幅度调整下，看来也是如此。

房产税必须指向增量房，因为存量房不具备征收条件

个人看法,一开始的时候肯定是增量,但是后面肯定是全部都收

对增量征收，可以在设置征收新税种的同时，取消一些既往的税种。所以，这是有可能的。