一句话介绍：
单位团购房，位置在五华区海源北路与海屯路之间，均价6000元/平方米，70年产权年限，全现房，付清房款即可交房。目前是团购价，当天下定还可以享受优惠！购买该楼盘房源可上位于社区内的市机关第三幼儿园和武成小区慧谷分校！这样的项目在昆明几乎是独一无二的！
参团报名及看房热线：136 5885 5445【马宏】
一、项目基本情况
1)项目全称？
答：春城慧谷；
2)项目土地性质？土地用途？房屋用途？
答：土地性质为住宅用地，用途为住宅小区，房屋用途分别有：住宅、商业、综合楼、精装公寓。
3)项目具体位置？
答：位于昆明市五华区海屯路商学院旁或高新区海源北路郦阳星城对面（昆明市五华区慧谷路）。
4) 项目区位优势分析？
答：区域优势：
A路网健全、出行通畅、公共交通发达
B教育人文氛围浓郁，教育资源丰富，除项目内配置有市政府机关第三幼儿园慧谷分院及武成小学慧谷分校外，周边还配套有小学（高新一小），初中（高新一中），高中（师大附中、高新一中、十四中）、大学（师大商学院、昆明理工大金桥学院、昆明医学院海源分院、经管院、骨伤科学校）。
C高新区内聚集了各类专业技术人员2万余人，孵化和培育了一大批发展前景好、市场潜力大的科技成果和中小型科技企业
5)占地面积？总建筑面积？商业面积？
答：项目一期总占地210亩，其中(A1)地块81亩，（A2）地块129亩；一期总建筑约70万平方米其中：A1地块24.17万㎡，A2地块46.53万㎡；商业面积：A1地块约1.1万平方米：A2地块约5万平方米
6)项目一期(A2)地块容积率？建筑覆盖率(建筑密度)？绿化率？
答：容积率4.49左右、建筑密度18.88%、绿化率42.5%。
7)项目一期(A2)地块楼宇建筑结构形式？ 建筑风格？
答：点式、现代
8)项目一期(A2)地块楼体为何结构？
答：框架剪力墙（钢混）
9)项目一期(A2)地块各栋分别是一梯几户？
答：两梯(电梯)六户。
10)项目一期(A2)地块楼板厚度？各栋标准层层高？
答：楼板厚度是10cm-15cm，标准层层高是2.9m。
二、周边环境及配套
1)本项目的周边环境？
答：青山环绕，空气清新
2)本项目到市中心的距离？
答：本项目距离小西门约7公里，约15分钟车程。
3)项目内的生活配套有哪些？
答：地下农贸市场（4651平米）、商业街、购物中心、写字楼、公寓。
4)分别说出项目内教育配套有哪些？分别于什么时候招生？
答：昆明市政府机关第三幼儿园慧谷分园（5610平米、12个班），于2012年9月招生开园 、武成小学慧谷分校（9731平米、36个班），2013年9月开始招生办学。
5)项目周边生活配套？
答：丽阳星城农贸市场、启鸿·假日城市沃尔玛、国美电器、如家酒店；红叶商业街（饮食为主）；傲云峰潮州菜馆、亿都公寓酒店、高新体育馆（游泳馆、健身中心）；嘎纳小镇电影院、美食街；百大国际花园游泳馆、健身中心；华帝王朝大酒店。
6)周边教育配套？
答：
幼儿园
龙苑金贝贝幼儿园 地址：龙院村；
黎海贝贝幼儿园 地址：高新区沙沟尾村；
百大双语幼儿园 地址：百大国际花园；
时代格林幼儿园 地址：郦阳星城；
小学：
高新一小、分校 地址：（老）科医路11号、商院路；
大塘小学 地址：大溏子（不能直接入学，不属于一个区）；
海源小学 地址：龙院村；
中学：
师大附中 地址：高新区南疆花园旁
高新一中 地址：高新区嘎纳小镇旁；
西山一中 地址：经典壹城对面（不能直接入学，不属于一个区）；
昆十四中 地址：黑林铺；
中等专科学校 ：
云南骨伤科中等专科学校 地址：大溏子；
第二职业中等专科学校（昆第四中学） 地址：团山公交总站对面；
大学：
云南经济管理学院 地址：龙院新村；
云南师范大学商学院 地址：商院路1号；
昆明理工大学津桥学院 地址：高新管委会对面；
昆明医学院海源学院 地址：百大国际花园对面；
云南艺术学院文华学院 地址：五华区王家桥王筇路中段。
7)项目周边金融配套？
答：中国工商银行昆明市科医路分理处 地址：昆明市科医路90号；
华夏银行分行高新支行 地址：昆明市高新区科医路红塔大厦内；
中国建设银行海源北路支行地址： 水逸康桥对面；
中国建设银行昆明高新支行 地址：昆明市西山区二环路中段398号；
中国交通银行昆明高新支行 地址： 昆明市高新区科医路8-18号；
中国银行昌源分行 地址：嘎纳小镇；
五华区海联农村信用社昌源分社 地址：昆明市西秀园19号；
中国民生银行昆明支行 地址： 昆明市高新区科锦路35号（南疆花园）；
高新邮政储蓄所 地址：昆明市科医路86号；
农村信用社海源分社 地址：昆明市五华区海屯路。
8)医疗配套？
答：昆明医学院第二附属医院 地址：昆明市西山区麻园路1号；
昆明市西山区中医院分院 地址：昆明市长青路（黑林铺）；
昆明市延安医院分院 地址：傲云峰小区口
一心堂药店、健之佳药店。
9)交通配套？
公交线路 起始站—终到站
70路 海源寺—理工大学白龙校区
83路 昆明站—海源寺
113路 潘家湾—龙院新村
C63路 龙院新村—百汇商场
180路 梁家河车场—海源寺
85路 海源寺—火车北站
K13 龙院村——南屏街
10)项目周边交通干道？
答：东：科技路，到昌源北路（路宽30米）；
南：海源北路，到黄土坡立交桥（路宽30米）；
西：西北三环，到春雨路（路宽60米）；
北：筇王路，到昆沙路（路宽30米）；
由东向西贯穿小区的为海屯路（路宽30米）；
由南向北贯穿小区的为慧谷路（路宽25米）。
11)项目出行路线？
答：项目到火车站：可乘坐83路；
项目到长水机场：可乘坐919路（海源寺至长水机场，票价13元）；
项目到市中心（小西门）：可乘坐C63路和113路。
项目到市中心（南屏街）：可乘坐K13路。
一句话介绍：
单位团购房，位置在五华区海源北路与海屯路之间，均价6000元/平方米，70年产权年限，全现房，付清房款即可交房。目前是团购价，当天下定还可以享受优惠！购买该楼盘房源可上位于社区内的市机关第三幼儿园和武成小区慧谷分校！这样的项目在昆明几乎是独一无二的！
参团报名及看房热线：136 5885 5445【马宏】
一、项目基本情况
1)项目全称？
答：春城慧谷；
2)项目土地性质？土地用途？房屋用途？
答：土地性质为住宅用地，用途为住宅小区，房屋用途分别有：住宅、商业、综合楼、精装公寓。
3)项目具体位置？
答：位于昆明市五华区海屯路商学院旁或高新区海源北路郦阳星城对面（昆明市五华区慧谷路）。
4) 项目区位优势分析？
答：区域优势：
A路网健全、出行通畅、公共交通发达
B教育人文氛围浓郁，教育资源丰富，除项目内配置有市政府机关第三幼儿园慧谷分院及武成小学慧谷分校外，周边还配套有小学（高新一小），初中（高新一中），高中（师大附中、高新一中、十四中）、大学（师大商学院、昆明理工大金桥学院、昆明医学院海源分院、经管院、骨伤科学校）。
C高新区内聚集了各类专业技术人员2万余人，孵化和培育了一大批发展前景好、市场潜力大的科技成果和中小型科技企业
5)占地面积？总建筑面积？商业面积？
答：项目一期总占地210亩，其中(A1)地块81亩，（A2）地块129亩；一期总建筑约70万平方米其中：A1地块24.17万㎡，A2地块46.53万㎡；商业面积：A1地块约1.1万平方米：A2地块约5万平方米
6)项目一期(A2)地块容积率？建筑覆盖率(建筑密度)？绿化率？
答：容积率4.49左右、建筑密度18.88%、绿化率42.5%。
7)项目一期(A2)地块楼宇建筑结构形式？ 建筑风格？
答：点式、现代
8)项目一期(A2)地块楼体为何结构？
答：框架剪力墙（钢混）
9)项目一期(A2)地块各栋分别是一梯几户？
答：两梯(电梯)六户。
10)项目一期(A2)地块楼板厚度？各栋标准层层高？
答：楼板厚度是10cm-15cm，标准层层高是2.9m。
二、周边环境及配套
1)本项目的周边环境？
答：青山环绕，空气清新
2)本项目到市中心的距离？
答：本项目距离小西门约7公里，约15分钟车程。
3)项目内的生活配套有哪些？
答：地下农贸市场（4651平米）、商业街、购物中心、写字楼、公寓。
4)分别说出项目内教育配套有哪些？分别于什么时候招生？
答：昆明市政府机关第三幼儿园慧谷分园（5610平米、12个班），于2012年9月招生开园 、武成小学慧谷分校（9731平米、36个班），2013年9月开始招生办学。
5)项目周边生活配套？
答：丽阳星城农贸市场、启鸿·假日城市沃尔玛、国美电器、如家酒店；红叶商业街（饮食为主）；傲云峰潮州菜馆、亿都公寓酒店、高新体育馆（游泳馆、健身中心）；嘎纳小镇电影院、美食街；百大国际花园游泳馆、健身中心；华帝王朝大酒店。
6)周边教育配套？
答：
幼儿园
龙苑金贝贝幼儿园 地址：龙院村；
黎海贝贝幼儿园 地址：高新区沙沟尾村；
百大双语幼儿园 地址：百大国际花园；
时代格林幼儿园 地址：郦阳星城；
小学：
高新一小、分校 地址：（老）科医路11号、商院路；
大塘小学 地址：大溏子（不能直接入学，不属于一个区）；
海源小学 地址：龙院村；
中学：
师大附中 地址：高新区南疆花园旁
高新一中 地址：高新区嘎纳小镇旁；
西山一中 地址：经典壹城对面（不能直接入学，不属于一个区）；
昆十四中 地址：黑林铺；
中等专科学校 ：
云南骨伤科中等专科学校 地址：大溏子；
第二职业中等专科学校（昆第四中学） 地址：团山公交总站对面；
大学：
云南经济管理学院 地址：龙院新村；
云南师范大学商学院 地址：商院路1号；
昆明理工大学津桥学院 地址：高新管委会对面；
昆明医学院海源学院 地址：百大国际花园对面；
云南艺术学院文华学院 地址：五华区王家桥王筇路中段。
7)项目周边金融配套？
答：中国工商银行昆明市科医路分理处 地址：昆明市科医路90号；
华夏银行分行高新支行 地址：昆明市高新区科医路红塔大厦内；
中国建设银行海源北路支行地址： 水逸康桥对面；
中国建设银行昆明高新支行 地址：昆明市西山区二环路中段398号；
中国交通银行昆明高新支行 地址： 昆明市高新区科医路8-18号；
中国银行昌源分行 地址：嘎纳小镇；
五华区海联农村信用社昌源分社 地址：昆明市西秀园19号；
中国民生银行昆明支行 地址： 昆明市高新区科锦路35号（南疆花园）；
高新邮政储蓄所 地址：昆明市科医路86号；
农村信用社海源分社 地址：昆明市五华区海屯路。
8)医疗配套？
答：昆明医学院第二附属医院 地址：昆明市西山区麻园路1号；
昆明市西山区中医院分院 地址：昆明市长青路（黑林铺）；
昆明市延安医院分院 地址：傲云峰小区口
一心堂药店、健之佳药店。
9)交通配套？
公交线路 起始站—终到站
70路 海源寺—理工大学白龙校区
83路 昆明站—海源寺
113路 潘家湾—龙院新村
C63路 龙院新村—百汇商场
180路 梁家河车场—海源寺
85路 海源寺—火车北站
K13 龙院村——南屏街
10)项目周边交通干道？
答：东：科技路，到昌源北路（路宽30米）；
南：海源北路，到黄土坡立交桥（路宽30米）；
西：西北三环，到春雨路（路宽60米）；
北：筇王路，到昆沙路（路宽30米）；
由东向西贯穿小区的为海屯路（路宽30米）；
由南向北贯穿小区的为慧谷路（路宽25米）。
11)项目出行路线？
答：项目到火车站：可乘坐83路；
项目到长水机场：可乘坐919路（海源寺至长水机场，票价13元）；
项目到市中心（小西门）：可乘坐C63路和113路。
项目到市中心（南屏街）：可乘坐K13路。
参团报名及看房热线：136 5885 5445【马宏】