主题：买房如何挑朝向 “有钱就买东南房”并非定律

对于购房者来说，买房不一定要最大，但一定要最适合的。好房子的标准很多，户型、采光、朝向和楼层是都很重要。但大部分购房者对于朝向却不知该如何选择，今天小编就和联想科技城的准业主、未来业主一起来温习下昆明买房朝向的选择。

买房子朝向的确很重要，有的人买房甚至还会带着长辈拿着指南针来看房子呢

很早就听人说过，“有钱就买东南房”，所以很多楼盘东南朝向的房子都比其它朝向的房屋要好卖。因为客厅朝南，在冬天不会吹到那么多寒风，而夏天又很凉快。一般来说，朝向的优劣顺序大致为东南、东、西南、北、西。

但是房子的朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系，朝向优劣并非一成不变的。

买房在考虑房子整体朝向的同时，也要注意客厅、卧室灯室内的朝向和采光。

第一是客厅的朝向，客厅在房子中的使用率最高。客厅的朝向以南向最好，朝南的话冬天可以晒太阳，夏天可以吹凉风。如是你买的房子客厅朝东或者朝西（尤其是低楼层的），就一定要对相邻建筑的间距加以关注。

其次是卧室的朝向。如果是一居室的公寓，卧室的朝向自然是与房子朝向保侍一致，以南向为最佳朝向。如果有二、三间卧室，其朝向肯定会有所不同，这时就应该以主卧的朝向或多数卧室朝向为评判标准。卧室以南向为佳，但最好不要靠外墙。因在夏天，南向卧室虽有凉风，但射入的阳光也较北向房间多，若是西向外墙，那么房间就会经历一整天的照射，室内温度就会很高。卧室朝向为东南、东、东北也可。最好不要选朝西卧室。如果是两居室或三居室，有一间卧室朝向北方尚可。

第三是厨房和卫生间的朝向。卫生间一般较潮湿，易滋生病菌，因此要保持采光、通风、最好避免选择西向的卫生间。厨房由于本身会产生油烟，因此，其室内空气最需要与外界经常保持交换。由于厨房的油烟产生量大，形成时间短，靠自然通风难将其在短时间内排出，所以一般会用抽油烟机或是排气扇向外排气，厨房最好不要选择北向。

一般来说，一天之内阳光能射入房间的时间2～3小时，对于消除房间内湿气，杀灭细菌，调节室内温度，加速空气流动均有好处。

回归到现实情况，我们可以了解到：昆明三面环山，常年吹西南风，所以南偏东15°是与该风向最对应的住宅朝向，也是最佳朝向。但是春城昆明气候比较特殊，空气干燥，不湿冷，所以西北向或东北向的房子也不难住。

针对朝向问题，昆明很多楼盘在做设计的时候也会综合考虑。比如朝向偏差的房源正对主景观，视野反而比南向房开阔得多，所以大家在选择时还是要更多考虑自身需求、经济实力以及家庭结构等。

据个人的不完全统计，联想科技城的户型中倒是有80平米、89.5平米、101平米和120平米的大部分是东南向，也有不少南向房。希望能给想买联想科技城的朋友们一点参考意见！！

哇塞，学习了呢，值得看看

朝向的优劣顺序：东南、东、西南、北、西

记住了，哈哈

房子朝向好也很快的呢

个人还是很喜欢东南房

这年头定律也只能做参考

 同意。没有一成不变的

我觉得西北向、东北向的房子也不错

朝向很重要，不过好的朝向也贵呢

值得学习下，