主题：孟母三迁不值效仿，婚房学区房一次搞定

  说件很不好意思的事儿，哥们我春节后就要结婚了。

   当然您会问我，结婚是喜事儿啊，怎么滴还整出个不好意思来了恁？

   难不成被逼婚啦？！！

    额，因为哥们我这是奉子成婚呐。

   没办法，小家伙要急着来找他爹妈，咱怎么也得给他一个温暖的家不是。

   所以捏，咱就风风火火地加入了买房大军啦。

   媳妇说别的要求没有，就一个条件，必须买学区房。

   得，果真是马上要当妈妈的人啊，多么高瞻远瞩，多么坚决果断。

   可是现在学区房那是多么的热啊。人人都抢着买，价格高到死。

   本来哥们我着急结婚也算是个意外事故了吧。买房也一下子凑不出那么多钱来。谁知家里四个老人一听，当场就拍板儿了，说这个必须有。

   说得好像我这个准爸爸一点都不关心孩子似的，这怎么行，我可不能落在他们后边。

   于是开始分工合作，长辈们大量的收集各类信息，我们一下班就开始争议，我和媳妇则专门负责去看投票高的房子。

   不得不说现在的开发商好会搞事儿啊，随便一套房子拿出来都是学区房，什么某某重点中学在此了，又和某某知名中小学或者幼儿园签约啦，看得人眼花缭乱。

   仔细一对比，还是觉得云路中心好。

老公说要送一套我最喜欢的家具给我！好开心啊~在此晒一晒给大家看看哈！真的很漂亮呢~嘿嘿

我在给大家整理一下投资的知识

相信有很多朋友喜欢把买公寓作为自己投资的一种方式，公寓可居可商可出租，很灵活，什么样的公寓的投资回报率高呢？我们怎样去选公寓呢？这里为大家整理出以下投资公寓要点，相对于住宅，公寓产品对地段的依赖更加明显，所以，“地段”显然是投资者最需要考虑的前提。

秘笈1：首选旺地

有钱租商务公寓的人，会更注重公寓周边配套和交通，比如是否靠近地铁，周边是否有便利店、超市、丰富的食肆和商场等。

秘笈2：看区域规划前景

一些位于未来商务区的公寓产品，由于配套交通以及产业还没成熟，价格会相对低廉。但购买前一定要先研究区域规划，比如产业支持、地铁、是否有足够的高端租赁群体等，还要耐得住寂寞。

秘笈3：不太讲究楼层朝向

如果在资金有限的情况下，是选好朝向、高楼层呢，还是买差朝向、低楼层单位？其实公寓租客对楼层朝向并不十分敏感，尽管靓单位的租金会比差的要高，但差异并不大。在资金有限的情况下，宁愿选择便宜的产品，回报率可能会更高。

秘笈4：看物管和开发商

由于购买公寓基本上算是一种长线投资，所以开发商的实力和物业服务公司的管理水平，也将是决定租值的关键。由于管理费、水电费远比普遍住宅要高，而这部分成本又往往要摊入租客的租金中，即相对于同地段的住宅，公寓每平方米的租金必然要高于附近的住宅，业主才“有数为”。对于租客而言，如果不能提供贴心的物业管理服务、良好的安防环境和先进的配套设备，他们何不选择住宅小区呢。这也是为何很多有实力的投资客会选择高端酒店式公寓的原因。

温馨提示：羲辉·城峰国际位于春雨路和西三环交叉口，拥有十分便利的交通条件，是西市区连接市中心的交通要塞。此外周边还有西部客运站以及轻轨3号线，区位前景很不错值得考虑。

没有人和我求婚，也没有人和我告白，我真是一个悲催的孩子