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主题:两地房价相差一倍 上班族买房着实纠结

发表于2014-05-04

如今,越来越多的人正在突破城区界限,工作在城里,生活在郊县甚至其他城市。他们常常要两处奔波,原有的单一城市生活模式被打破。很多昆明人把房子买到郊区,除了市区房价高的原因外,也有人是因为喜欢郊区的安静和舒适。有限的城市空间变得更为拥挤,房价、物价随之上涨,年轻人只能去郊区或城中村买房或租房。


城市生活成本高、城市房价高、城市不断扩大成为多数昆明人选择郊县的理由,不少购房者或许曾有这样的纠结:郊县房价较城区一大截,但离自己在城区的单位又远;但城区的房价又比郊县多出一大截。对此,有人提出了“完美”方案——在郊县买房,省下钱买一辆车解决上下班交通问题。究竟该在郊县买房还是在城区买房呢?


纠结的选择:两地房价相差一倍 上班族买房着实纠结


张先生夫妇俩至今还为在郊县还是在城区买房犹豫不决。趁着“十一”长假,他们再次往返西山区和呈贡新区、富民新城看房子,每个区域都有满意的楼盘,然而夫妇俩的意见仍未统一。毕竟昆明主城区和富民的房价相差达一倍之多,夫妇俩一直在纠结。


挺城区派:不能简单比较房价 城区生活多


胡女士以前上夜班,半夜根本没车回郊县,即使有车也觉得太远且危险,她认为相比郊县,城区交通更加便利,生活配套设施也更丰富、完善。潘先生也认为在哪儿买房还不能简单地对比城区和郊县的房价,还得为子女今后、老人就医等考虑。


挺近郊派:能节省一大笔房钱 可做有房有车族


刘先生认为随着交通环境日益改善,、公交等进出城交通日趋便利,所以在近郊买房比在城区买更划算。省下的钱还可购买一辆私家车,这样不仅是有房者还是有车族。郊县的空气环境要好些,生活成本也要低一些。


业内分析:城区上班时期短 在郊县买房更划算


其实,生活在城区的人们也会向往过有房有车的生活。在城区购房并不意味着今后不购车,那么房子买在城区还是郊县的消费差异,就仅体现在上下班的开车油耗成本上。按照目前的油价计算,在郊县购房节省的钱,能够支付大约22年的上下班油费。按买房买车时30岁计算,22年后离退休也了。从这方面来讲,在城区买房和在郊县买房花的总费用差不多,两者对比打了个“平手”。

对每个人来说,在哪儿买房更划算,没有一个统一的结论。每个人都有每个人的情况差异,包括在城区工作时间、今后工作规划以及小孩期望等,不同的自身情况决定了权衡后不一样的选择结果。

总体而言,如果在城区工作时期不长、活动时间不多,在郊县买房相对要划算些。据了解,目前有近八成的“80后”外来年轻人倾向于在近郊县城购房。但是,住在郊县者耗在路上的时间却是无法用价格来计算的。


生活消费:郊县消费价格低 每户每年至少省两千


计算在郊县买房划算还是城区买房划算,有一点还不能忽略——就是两地各自的生活费用成本。相对于城区,郊县的消费价格水平要低些。富民是著名的瓜果之乡,时鲜蔬菜价廉物美,比昆明主城区价格低出许多,经过简单计算,每年每户能省至少2000元。


发表于2014-05-04

富民房价确实比昆明的多的多啊,完全可以省辆车出来了!

发表于2014-05-04

其实现在富民生活也挺好的,能享受到的配套也很不错

发表于2014-05-04

要看上班,不然太奔波了长期下去身体吃不消

发表于2014-05-04
引用:埃德米尔森在2014-05-04 13:52:24写道:
4楼

富民房价确实比昆明的多的多啊,完全可以省辆车出来了!

 就是啊,看看均价,有时候昆明是富民的两三倍了

发表于2014-05-04
引用:埃德米尔森在2014-05-04 13:52:24写道:
4楼

富民房价确实比昆明的多的多啊,完全可以省辆车出来了!

 买了养老不错

发表于2014-05-04
引用:如此炫耀的女人在2014-05-04 13:54:23写道:
6楼

要看上班,不然太奔波了长期下去身体吃不消

 就是啊,而且不能睡懒觉啊,呜呜

发表于2014-05-04
引用:如此炫耀的女人在2014-05-04 13:54:23写道:
6楼

要看上班,不然太奔波了长期下去身体吃不消

引用:曾经我也温柔过在2014-05-04 13:56:43写道:
9楼

 就是啊,而且不能睡懒觉啊,呜呜

 好像过路费也挺多的听说

发表于2014-05-04
引用:如此炫耀的女人在2014-05-04 13:54:23写道:
6楼

要看上班,不然太奔波了长期下去身体吃不消

引用:曾经我也温柔过在2014-05-04 13:56:43写道:
9楼

 就是啊,而且不能睡懒觉啊,呜呜

引用:我的泪花瘦了些在2014-05-04 13:58:45写道:
10楼

 好像过路费也挺多的听说

 是啊,每天十多二十块算下来也挺贵的

发表于2014-05-04
引用:埃德米尔森在2014-05-04 13:52:24写道:
4楼

富民房价确实比昆明的多的多啊,完全可以省辆车出来了!

引用:羽毛旋转飘落在2014-05-04 13:56:00写道:
8楼

 买了养老不错

 

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