主题：昆明楼市 ??根据中指研究院统计数据，今年的中秋假期（9月19日-9月21日，下同），部分重点监测城市商品住宅成交面积较去年同期下降69%；较去年中秋假期的低基数相比，依然下降约39%

#昆明楼市#??根据中指研究院统计数据，今年的中秋假期（9月19日-9月21日，下同），部分重点监测城市商品住宅成交面积较去年同期下降69%；较去年中秋假期的低基数相比，依然下降约39%。业内人士认为，中秋楼市降温主要由于近期多地房地产调控政策频出及信贷环境收紧等。多地中秋楼市成交同比下滑，特价销售花样多相较去年，今年的中秋楼市显得较为平静，多个一线城市包括北京、上海和深圳降温明显。根据中指研究院的统计数据，今年中秋期间，北京商品住宅累计成交约3.01万平方米，较去年同期下降约64%；上海商品住宅累计成交约6.92万平方米，较去年同期下降约69%；深圳商品住宅累计成交约2.53万平方米，较去年同期下降约49%。此外，部分二三线城市如南京、武汉、青岛、福州，中秋期间的成交面积同比分别下降约72%、66%、78%及81%。整体来看，今年的中秋假期，全国多地楼市降温。其中，一线城市成交规模同比降幅最小，三四线代表城市降幅最大。面对楼市逐渐降温的现状，即使购房者观望情绪浓厚，为缓解现金流压力，多地楼盘还是选择在中秋假期进行各类促销优惠。根据中指研究院提供的信息显示，如北京，面对下半年集中推新的情况，多数楼盘重启特价房促销、赠送物业费、砸金蛋、送家电、渠道抢客等模式；武汉多个新入市项目有折扣促销活动，其中以推出特价房最为普遍；青岛方面也有开发商为加速销售回款，推出低价特价房、送车位、工抵房等促销政策。 #楼市杂谈#