主题：昆明楼市 ??昆明市房产信息网信息显示，9月至今，昆明有55起退房

#昆明楼市#??昆明市房产信息网信息显示，9月至今，昆明有55起退房。据统计，其中有38起退房是因购房者遭银行拒贷、退件产生，平均每天有超2起购房遭银行拒贷。拒贷原因涉及诸多方面：共有人提交贷款材料过程中，口述的婚姻状况与户口本实际不符，不符合贷款条件，被拒贷。买受人资质较差，银行要求客户提高首付比例至30%，客户资金不足，无法增加首付款，被拒贷。借款人和共同借款人是未婚男女朋友关系，根据银行相关规定，双方以恋爱关系申请一手住房贷款的，不动产权证书需登记男女双方姓名。但现商品房买卖合同登记备案表只有借款人一方姓名，不符合银行贷款条件，被拒贷。买受人名下存在小额贷款逾期记录，被拒贷。客户存在小额贷款笔数过多等综合因素，造成征信评分过低，被拒贷。还有一起，客户因为有3000元是从借款平台上借出的，被中信银行拒贷。后客户换浦发银行办理，因房源总价高、贷款高，购房者直接申请换房。可见，首付非自有资金、征信差、流水不足、首付款来源不明……这些都是银行拒贷的原因。目前银行对个人购房贷款审核的严格程度可见一斑。 #买房者说#