主题：绿地·海珀澜庭怎么样？房评君：主力户型是400.00，感觉设…

总体来说，绿地海珀澜庭的户型都是大面积得，非常宽敞，周边的环境也是十分优美。

绿地在昆明的高端项目，别墅小高层，环境极佳，旁边就有大观公园，户型也不错，就是价格上有点贵了，我们家是二套，要买的话，也只能是看看330新政后面，能不能用公积金贷款，首付4成。

海珀澜庭项目地段非常好，紧邻五家堆湿地公园和草海、大观楼，是南市的风水宝地，我觉得价格很合适

项目环境是非常不错的，因为在滇池边，从窗外看出去风景会非常不错。
另外小区环境也好，绿化也很不错，早上去上班会感觉神清气爽，空气清新，很不错的。在西山去，去爬西山也很近，就是可能上班的话就有点距离了，不过有车的话就应该没有太大问题啦。

对这项目的第一印象就是土豪楼盘，样板间做得非常大气奢华，不过买房又不是买样板间，还是要仔细考虑一下的。还有项目最近在弄什么高尔夫精英邀请赛，一杆进洞奖比较豪气——福特野马跑车、路虎揽胜！具体到项目来讲，最大的买点可能就是距离草海比较近，景色、环境什么的比较好。

优势：1、滇池沿岸住宅的稀缺性。上个月，新任的昆明市委书记甫到昆明，就考察了滇池，并立马出台了滇池沿岸新的开发管理条例，滇池沿岸的住宅、别墅以后可能就是卖一套少一套了。绿地海珀澜庭的别墅也在此列。物以稀为贵，只要政府坚持滇池保护，这种稀缺性就始终存在。2、项目本身品质。绿地的品牌还是比较响亮的，打造的海珀澜庭周边大观楼公园、伍家堆湿地公园、大观园南园、西华园等公园环绕，满目绿色，五百里滇池奔来眼底，你说赞不赞？3、距离主城才4公里。去过项目的人都知道，项目虽然是别墅，但是绝不是那种荒山野岭型的。本人自己从西坝路（顺便说一句，改造完的西坝路宽敞 还不堵车）坐公交到项目，20分钟以内就能到。
劣势：项目的小高层定价优点高啊，反正我是买不起！